办公楼管理

重庆燃气集团股份有限公司2026-2027年总部办公楼物业服务供应商项目通过单一来源采购方式完成评审，确定润楹物业服务（成都）有限公司为成交供应商。该项目服务范围涵盖总部办公楼的综合物业管理，包括保洁、安保、绿化、设施维护等常规服务内容，合同期限为2026年1月1日至2027年12月31日。采购过程于2026年4月17日发布结果公告，由招标人重庆燃气集团股份有限公司直接选定中标单位，未进行公开竞争。本次采购属于服务类项目，依托企业内部管理需求实施定向采购，体现企业后勤保障体系的集中化管理趋势。

福建公司置业公司福建生产指挥中心物业服务项目（三年）公开招标项目由神华福能（福建）置业有限公司委托国家能源集团国际工程咨询有限公司进行公开招标，项目位于福建省福州市台江区江滨中大道406号，总建筑面积约4.73万平方米，涵盖主楼及两栋辅楼，服务内容包括消防保卫、行政服务、卫生保洁、餐饮服务、设备运维、日常维修、应急处置及节日布置等。服务期限为36个月，暂定自2026年5月1日起至2029年4月30日止。项目于2026年3月18日发布招标公告，投标截止时间为2026年4月8日09:00。经评标定标，深圳万物商企物业服务有限公司中标，中标金额未在公告中披露。项目不接受联合体投标，要求投标人具备单体建筑面积5万平米以上写字楼的物业服务业绩，且合同须同时包含安保、工程维修与保洁服务。

中资环绿色循环科技投资（深圳）有限公司天津分公司就中国资源循环集团生态城区域办公楼2026-2027年物业服务项目开展公开招标，项目位于天津市滨海新区，总建筑面积约14074.47平方米，服务内容涵盖工程维修、环境清洁、秩序维护、前台接待及绿植养护等。招标编号为0U09000120260313FW0010，投标截止时间为2026年4月3日，评标工作已于2026年4月10日完成。第一中标候选人天津滨海一号物业管理有限公司以338.7972万元投标价位列首位，第二、第三候选人分别为天津天孚物业管理有限公司和招商积余物业管理有限公司。公示期至2026年4月13日，期间可提出异议。项目资金来源为自筹，不接受联合体投标。

华电（北京）热电有限公司2026-2027年度运检楼物业管理服务（第二次）项目为后勤服务类招标，项目位于北京市丰台区西四环中路82号，服务范围涵盖消防中控值班、消防及安防设施维保、环保指标巡查、日常投诉报修处理、水电费协助收缴及房屋日常维护等。服务期限自2026年3月1日至2028年2月29日，共24个月。本项目采用公开招标方式，投标截止时间为2026年2月24日09:00，通过中国华电集团电子商务平台进行电子投标。投标人须具备独立法人资格，且在2023年1月1日至投标截止日期间至少有2项合同金额不低于80万元的物业管理业绩，并提供完整合同及对应发票作为证明。项目不接受联合体投标，预算金额未在公告中披露。

大唐上海公司2025-2027年度办公大楼综合物业服务项目由大唐（上海）能源开发有限公司发起，采用公开招标方式，服务范围涵盖物业、食堂、保安及驾驶员委托服务，服务面积1.7131万㎡，合同期限为2025年11月1日至2027年10月31日。项目实行‘打捆采购、合同分签’模式，涉及三家单位分别签约。中标人为上海古北物业（集团）有限公司，中标金额1190.2万元，于2025年10月21日公示结果。投标截止时间为2025年9月27日17:00，投标人需具备近五年至少两份1.5万㎡以上物业业绩和一份餐饮服务业绩。

黑龙江龙唐电力投资有限公司群力供热分公司办公楼物业服务项目于2025年2月5日启动公开招标，项目位于哈尔滨市群力新区，服务面积6000㎡，服务期一年（2025年3月17日至2026年3月16日）。招标范围涵盖安保、保洁、食堂运营、设备维护及后勤管理等综合服务，要求服务总人数不低于40人。2025年2月17日为投标截止日，第一中标候选人哈尔滨忠瑞物业管理有限公司以189.88万元中标，于3月7日公示结果。项目由大唐黑龙江发电有限公司供应链管理部监督，招标代理机构为中国水利电力物资沈阳有限公司。

龙源公司嵩山路办公楼管理物业服务项目为一项综合类服务采购，旨在通过公开招标方式选定专业物业公司提供办公楼日常管理服务。项目位于河南省郑州市，服务范围涵盖保洁、安保、绿化、设施维护等综合后勤保障内容。公告发布于2024年4月25日，当前处于招标阶段，投标截止时间未在文中明确披露。项目无预算金额与中标金额信息，未提及具体资质要求或业绩要求。招标人龙源公司为国家能源集团下属企业，项目实施地为郑州嵩山路，属于典型的办公物业综合服务外包项目。目前尚未进入评标或中标结果公示阶段。

大唐苏州热电有限责任公司于2021年12月启动码头管理项目公开招标，项目位于江苏省苏州市吴江区，旨在通过公开招标方式选定一家供应商对码头、堆场及二层办公楼进行综合管理。项目于2021年12月7日截止投标，2022年2月24日至27日进行中标候选人公示，最终上海陆强混凝土制品有限公司以2590万元中标。项目采用资格后审，招标代理机构为中国水利电力物资上海有限公司，监督部门为大唐江苏发电有限公司。整个流程规范透明，体现了大型能源企业对后勤服务专业化管理的重视。

乌沙山2020-2021年度值班楼办公楼含招待所文体中心委托管理项目由浙江大唐乌沙山发电有限责任公司发起，采用公开招标方式，项目地点位于浙江省宁波市象山县西周镇，服务周期为2020年8月1日至2021年7月31日。招标范围涵盖多个值班楼、办公楼及文体中心的日常管理，包括保洁、垃圾清运、会议服务、客房管理、景观池清洁等。中标人天津泽居物业管理有限公司以289.8252万元中标，服务人员配置包括项目管理人员1人、服务人员34人、机房操作工1人及救生员2名。项目不涉及设备采购，属综合类服务外包。

福建棉花滩水电开发有限公司车辆委托管理（含龙岩办公楼）项目为水电企业后勤服务类采购，旨在通过委托管理方式优化车辆使用效率与办公区管理。项目涵盖车辆调度、维护保养、驾驶员管理及龙岩办公楼日常运维服务，属于综合类服务项目。公告发布于1970年8月22日，但未提供投标截止时间、预算金额或中标结果等关键信息，目前处于招标前期阶段。项目实施地在福建省龙岩市，由福建棉花滩水电开发有限公司作为招标人发起，具体服务范围和要求需以正式招标文件为准。整体项目规模未明确，尚无中标单位或成交金额信息。

新能源公司物业服务项目由华电内蒙古能源有限公司物资分公司发起，采用直接采购方式，不进行招标。项目服务周期为24个月，涵盖西蒙奈伦广场2号楼B座办公楼及19个风电、光伏场站的综合物业服务，包括保洁、安保、设备维护、会议服务、职工餐厅运营等。服务范围覆盖内蒙古自治区多个区域，涉及风光储一体化场站。公示期为2025年8月7日至8月10日，共3天。北京华滨投资有限公司内蒙古分公司作为集团公司内部企业，符合直接采购条件，依据《中国华电集团有限公司采购管理办法》第十六条和第十九条相关规定，无需公开招标。本项目为非依法必须招标项目，由集团内部成熟服务目录支持。

华电燃气轮机技术（上海）有限公司就华电大厦物业外包服务项目开展直接采购，因有效供应商仅1家，符合《中国华电集团有限公司采购管理办法》规定的直接采购情形。项目内容包括前台接待、行政事务协助及保洁服务，覆盖面积约2000平方米。公示期为2025年9月29日至10月2日，共3天。北京华滨物业管理有限公司上海分公司为唯一供应商，已确定为中标单位。采购旨在提升上海华电大厦安全管理与办公环境品质，保障租户安全与运营效率。

华东分公司2026年外包服务项目由中电华电集团清洁能源有限公司华东分公司发起，因仅有一家有效供应商北京华滨物业管理有限公司上海分公司，故采用直接采购方式。项目内容为2026年1月1日至12月31日的行政服务，涵盖前台接待、行政支持及环境清洁等。公示期自2025年11月11日至11月14日，为期3天。根据《中国华电集团有限公司采购管理办法》，该项目符合唯一供应商情形，无需公开招标。异议受理人刘苍宇联系方式已公示，潜在供应商可在公示期内提出异议。项目实施地为上海市，属综合类服务项目。

华瑞公司2026年物业服务项目由中电华电集团有限公司河北分公司发起，因办公地点位于石家庄市富强大街27号中兴物业楼，该楼宇物业服务统一由河北中兴冀能电力发展有限公司管理，导致有效供应商仅1家，故采用直接采购方式。项目内容为2026年度办公楼物业服务，服务面积2037平方米，公示期为2025年12月8日至12月11日，共3天。根据《中国华电集团有限公司采购管理办法》及河北分公司补充通知，符合单一来源采购条件。目前未披露预算金额与中标金额，也未公布最终中标结果，仍处于采购公示阶段。